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2014商品房買賣合同示范文本

商品房買賣合同(1)

編號:gf-XX-0171

商品房

說明

1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地房地產開發主管部門咨詢。

2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

3、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

丝瓜视频app6、在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

丝瓜视频app7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

商品房

(合同編號:)

合同雙方當事人:

出賣人:────────────────────────────────

丝瓜视频app營業執照注冊號:────────────────────────────

企業資質證書號:────────────────────────────

丝瓜视频app法定代表人:────────聯系電話:────────────────

郵政編碼:───────────────────────────────

丝瓜视频app郵政編碼:───────────聯系電話:───────────────

丝瓜视频app委托代理機構:─────────────────────────────

營業執照注冊號:────────────────────────────

法定代表人:──────────聯系電話:───────────────

郵政編碼:

買受人:────────────────────────────────

郵政編碼:───────────聯系電話:───────────────

郵政編碼:───────────電話:───────────────────────

丝瓜视频app根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

第一條項目建設依據。

該地塊土地面積為────────,規劃用途為──────────────────,土地使用年限自───年──月──日至───年──月───日。

丝瓜视频app──────────────────────────────────────────。

第二條商品房銷售依據。

──────────────────────────────────────────。

丝瓜视频app第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

丝瓜视频app該商品房的用途為─────,屬─────結構,層高為─────,建筑層數地上─────層,地下─────層。

──────────────────────────────────────────。

──────────────────────────────────────────。

丝瓜视频app第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第─────種方式計算該商品房價款:

丝瓜视频app1、按建筑面積計算,該商品房單價為(─────幣)每平方米─────────元,

商品房買賣合同(一)

出售方(甲方):________________

電話:__________________________

丝瓜视频app購買方(乙方):________________

丝瓜视频app姓名:__________________________

丝瓜视频app性別:__________________________

丝瓜视频app期:______________________

國籍:__________________________

丝瓜视频app身份證號碼:____________________

丝瓜视频app電話:__________________________

第一條本合同依據中華人民共和國法律制定。

第二條甲方經_______人民政府文件批準,取得位于_______市______________地段,占地面積______________平方米的土地使用權,使用期限自______________至______________止,共計_______年,土地所有權屬中華人民共和國。

甲方在上述土地興建樓宇,屬______________結構,定名為______________,由甲方出售。

丝瓜视频app第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_______座(幢)_______樓_______單元,建筑面積為______________平方米,占地(分攤面積_______平方米)_______平方米。由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:

丝瓜视频app1.人力不可抗拒的自然災害;

丝瓜视频app2.施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決;

3.其他非甲方所能控制的事件。

丝瓜视频app上述原因必須以_______市有關主管部門的證明文件為依據。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_______幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰______拾______元_______角整。

丝瓜视频app付款方式由乙方按指定收款銀行:___________________________

賬戶名稱:___________________賬號:_____________________付款辦法:_____________________

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權追索違約利息,以應付款之日起至實際付款之日止,按______________銀行當時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息,甲方有權單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索;如轉售盈利則盈利屬甲方所有。

丝瓜视频app第六條甲方如未按本合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用,應按合同規定交付日第二天起至實際交付日止,以當時_______銀行貸款利率計算利息,以補償乙方的損失。

丝瓜视频app第七條在簽訂本合同時,甲方應將乙方原認購時所交付的定金______________退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經______________市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回乙方。

第九條乙方在交清購樓款后,由______________市房管部門發給房產權證書,業主即取得出租、抵押、轉讓等權利。

乙方在使用期間,有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設施和公共利益。

丝瓜视频app乙方所購樓宇只作______________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構,如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關土地管理規定繳納土地使用費。

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